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Les actus réno du mois de Septembre 2024
Découvre l’actualité du secteur de la rénovation en septembre 2024.
L’ANAH s’engage contre la fraude
Vous le savez certainement, le secteur de la rénovation, s’il est en plein essor, attire aussi son lot de fraudeurs et d’arnaqueurs en tous genres.
Les arnaques sont très nombreuses et il convient d’être vigilant quand on se lance dans une rénovation énergétique. L’agence nationale de l’habitat (AHAH) a énoncé 5 éléments à garder en tête pour éviter les mauvaises surprises.
- Les services publics ne démarchent jamais ;
- Les simulateurs d’aides peuvent aboutir à des démarchages intempestifs ;
- Il est vital de faire plusieurs devis avant de commencer des travaux ;
- Il ne faut pas pas communiquer ses données fiscales et bancaires en ligne ;
- Il est impératif de se méfier des offres trop belles pour être vraies comme l’isolation à 1€
Pour rappel, le 1er janvier 2024, le gouvernement avait décidé de faire évoluer MaPrimeRenov pour en faire un dispositif dédié aux rénovations d’ampleur (ou rénovations multi-gestes”) et non plus aux simples rénovations (“mono-geste”). Le problème est que ni les Français, ni les entreprises n’étaient prêts à se lancer massivement dans des rénovations globales.
Diagnostiqueur, un métier de mieux en mieux payé
Vous cherchez à vous reconvertir ? Diagnostiqueur est l’un des métiers dont le salaire a le plus progressé en France l’année dernière. 8,7 %¹ de hausse en moyenne. Diagnostiqueur est sur le podium des métiers qui ont connu les plus fortes hausses. Peu de professions peuvent en dire autant.
L’augmentation des besoins de rénovation fait que la filière est sous tension. Le nombre de diagnostics obligatoires n’a cessé d’augmenter ces dernières années, il faut par conséquent du monde pour les effectuer. Face à la pénurie de diagnostiqueurs, les entreprises attirent les profils en élevant les salaires.
Salaire annuel moyen en salariat d'un diagnostiqueur immobilier en 2024 (source : Hypérion Développement)
35 000 €
Les aides du dispositif des CEE renforcées pour les copropriétés
La nouvelle fiche BAR-TH-177 relative à la rénovation globale des bâtiments résidentiels collectifs en France métropolitaine a été promulguée au Journal Officiel. Elle remplace une ancienne fiche sur laquelle repose trop de soupçons de fraude.
La nouvelle fiche concerne toutes les opérations engagées jusqu’au 31 décembre 2025 et achevées au plus tard le 31 décembre 2027. Il est précisé que pour être éligible au dispositif des CEE, les travaux de rénovation doivent améliorer d’au moins 35 % la performance thermique de la copropriété. Ce calcul est effectué en prenant en compte la moyenne des performances énergétiques des copropriétés. Après travaux, la consommation annuelle en énergie primaire doit être au minimum inférieure à 331 kWh EP/m²/an (étiquette E au diagnostic DPE).
Vers la fin des CEE ?
La Cour des comptes explique dans son dernier rapport qu’il faut supprimer ou réformer le dispositif des CEE. Les certificats d’économie d’énergie CEE permettent d’accéder à une aide proposée par les fournisseurs d’énergie (gaz, électricité…) aux particuliers qui entreprennent des travaux de rénovation. Les fournisseurs d’énergie ont l’obligation de proposer de financer des travaux d’économie d’énergie dans le cadre du plan général des réduction des émissions de gaz à effet de serre et d’économie d’énergie.
La Cour des comptes souligne toutefois la complexité du dispositif qui n’est pas vraiment des plus lisibles par les particuliers. Il y a aussi son coût de 6 milliards d’euros, un montant élevé au regard des bénéfices du dispositif. Et plus les années passent, plus le dispositif du CEE comprend des règles complexes et instables… Autre problème, selon l’institution les résultats sont surévalués d’au moins 30 %. Les fraudes sont nombreuses avec le dispositif des CEE et la suspicion permanente dénonce aussi la Cour des comptes. L’institution émet des pistes pour améliorer le dispositif en le simplifiant et en l’orientant vers un seul public.
Toutefois, malgré ces critiques le bilan n’est pas si négatif. Entre 2014 et 2020, les actions entreprises ont permis de réduire de 6,5 %² la consommation d’énergie totale en France.