Améliorer la performance énergétique de votre logement avec la rénovation d’ampleur.
(BAR-TH-174)
Jusqu’à
90% de
financement
Jusqu’à
63 000 €
d'aides
Audit
énergétique
obligatoire
(avec le M.A.R)
Modalités
d’obtention
des aides :
MaPrimeRénov rénovation d’ampleur (incluant les CEE) = ANAH
Sauter de
2 à 4 classes
énergétiques
Travaux obligatoires :
2 gestes d’isolation
Travaux
optionnels :
chauffage,
ventilation
et solaires
Revalorisation
du bien entre
5 et 11%
Source : Notaires
de France
Comme son nom lʼindique, une rénovation dʼampleur
nʼest pas une simple rénovation. Elle va bien au-delà.
Elle comprend la réalisation simultanée de plusieurs travaux
avec pour objectif d’améliorer la performance énergétique d’un
logement en gagnant au moins 2 classes sur le DPE.
Plusieurs conditions sont requises comme :
le type de travaux (isolation des murs, des fenêtres), lʼexclusion
des systèmes de chauffage polluant, ou encore lʼobligation de
passer par des professionnels certifiés RGE.
Des aides importantes comme MaPrimeRénov et le Coup de
Pouce (CEE) permettent ainsi de financer la quasi-totalité de
votre rénovation.
Chez Homélior, nous savons que la rénovation de votre
logement est bien plus qu’un simple projet. Voilà pourquoi,
notre équipe d’experts est à vos côtés pour vous accompagner
de A à Z durant chaque phase de votre rénovation.
1.
Évaluer la performance énergétique de votre logement pour une vision claire des actions à entreprendre.
2.
Sélection des travaux prioritaires, des contraintes techniques et budgétaires et des attentes spécifiques.
3.
Identification & optimisation des options retenues et définition du plan de travail.
4.
Choix des artisans qualifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), suivi et réglementation afin de garantir la qualité des travaux.
5.
Mensuration des améliorations faites et objectifs atteints lors du projet.
Rénover, ça fait toujours un peu peur. Pourtant, vous n’imaginez pas les avantages qu’il y a à se lancer
Rénover, ça fait toujours un peu peur. Pourtant, vous n’imaginez pas les avantages qu’il y a à se lancer
2 actions de rénovation
= 1 arbre planté
Contribuez à la préservation et à la protection des écosystèmes en devenant propriétaire dʼun ou plusieurs arbres au sein des forêts françaises à chaque geste de rénovation
2 actions de rénovation
= 1 arbre planté
Contribuez à la préservation et à la protection des écosystèmes en devenant propriétaire dʼun ou plusieurs arbres au sein des forêts françaises à chaque geste de rénovation
En 2024, MaPrimeRénov’ évolue pour soutenir vos rénovations d’ampleur. Profitez d’une prise en charge allant jusqu’à 90% du montant des travaux et jusqu’à 63 000€ d’aides.
Étudiez gratuitement
votre projet avec un conseiller Homélior
Nos clients ont réduit
significativement leur facture d’énergie tout en améliorant leur confort de vie grâce à une rénovation d’ampleur
Isolation
Chauffage
Eau chaude
Travaux
61 423,45 € TTC
Aides
59 759,00 € TTC
Économie
1 070 € à 1490 € /an
Mme Guay Angélique
Rénovation énergétique globale
Maison 165 m2 (02)
Isolation
Chauffage
Eau chaude
Travaux
49 644,55 € TTC
Aides
44 680 € TTC
Économie
1 070 € à 1490 € /an
Mr Spinelli Santo
Rénovation énergétique globale
Maison 63 m2
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MaPrimeRénov’ est, en effet, accessible si vous n’êtes pas un couple marié, mais il y a des subtilités à connaître. Pour le calcul des aides, comme le précise l’Anah, c’est la somme des revenus fiscaux de référence qui est considérée. Il faut donc additionner les ressources de chaque personne du ménage pour savoir dans quelle catégorie vous vous situez. Pour ce qui est de la démarche pour un parcours MaPrimeRénov’, le processus et les documents à fournir sont les mêmes pour un couple non marié que pour un couple marié.
En tant que propriétaire d’un logement (appartement ou maison), si vous réalisez des travaux de rénovation, vous pouvez demander à être exonéré de la taxe foncière. Vu la hausse de cet impôt en France ces dernières années, cela peut représenter une belle économie.
Plusieurs conditions sont à respecter pour avoir droit à l’exonération de 50 % ou 100 % :
Une fois que votre logement a bénéficié d’une exonération de la taxe foncière, vous ne pouvez pas en renouveler la demande pendant 10 ans.
Les travaux éligibles au parcours MaPrime Rénov’ Rénovation d’Ampleur sont ceux qui vont vous permettre de gagner au moins 2 classes énergétiques à votre DPE. Dans le cadre de ce parcours, et à la différence du parcours par Gestes, il vous faut réaliser un “bouquet” de travaux. Des travaux qu’on peut regrouper en trois grandes catégories.
L’installation d’équipements de chauffage et d’eau chaude sanitaire
La rénovation de l’isolation thermique
D’autres travaux
Pour une rénovation d’ampleur, comptez sur une durée des travaux de 6 mois (en moyenne). Depuis l’étude initiale, la prise des devis auprès de différentes entreprises, la sélection de l’entrepreneur, la réalisation du chantier, la transmission des documents à MaPrimeRénov’, le DPE après travaux, cela prend du temps. Il s’agit d’une estimation, selon la nature des travaux, ce délai pourrait être revu à la hausse ou la baisse.
D’ailleurs, le gain de 2 classes énergétiques avec MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur (le minimum exigé) peut se faire en 2 étapes. L’aide fonctionne tant que vous ne dépassez pas les 5 ans au total.
Les artisans RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) sont les seuls professionnels qui peuvent réaliser des travaux de rénovation et vous permettre de bénéficier des aides de l’Etat. La qualification RGE certifie que ces derniers ont à la fois l’expertise et les compétences pour mener à bien les travaux pour lesquels vous les avez démarchés. Les artisans RGE sont recensés au sein d’un annuaire national. Dans tous les cas, pensez à vous renseigner en amont sur l’entreprise, la qualité des prestations proposées, comparer les devis et bien vérifier les documents. Les fraudes existent.
Les ménages propriétaires de résidences secondaires peuvent eux aussi bénéficier de différentes aides : les primes octroyées via les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), la TVA au taux réduit de 10 % ou 5,5 % selon les travaux, l’exonération partielle ou totale de la taxe foncière. Aucun des parcours aidé MaPrimeRénov’ n’est accessible avec une résidence secondaire, puisque cette aide à la rénovation se destine aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs ou aux copropriétés.
Si de plus en plus de Français se lancent à leur tour dans le parcours Rénovation d’Ampleur avec MaPrimeRénov’, c’est que les avantages sont nombreux. Avec une rénovation d’ampleur, vous votre logement gagne a minima 2 classes énergétiques au DPE.
Vous réduisez fortement votre facture d’énergie grâce à une meilleure isolation et un équipement de chauffage performant.
Vous gagnez en confort de vie dans votre intérieur.
Après rénovation, avec une étiquette DPE plus élevée, votre logement gagne en valeur sur le marché du locatif ou en cas de revente.
Vous réduisez vos émissions de gaz à effet de serre et faites ainsi un geste pour la planète.
En tant que propriétaire bailleur, vous n’avez plus de contrainte à la location si votre logement avant rénovation était une passoire thermique.
Pour bénéficier des aides MaPrimeRénov’, il est impératif de transmettre les documents adéquats aux différentes étapes de votre projet de rénovation.
Un diagnostiqueur vient calculer après les travaux de rénovation le gain énergétique obtenu au sein de votre logement en effectuant un nouveau DPE. Il vérifie que la performance de votre maison ou de votre appartement correspond bien à ce qui avait été anticipé avant le début des travaux. Le nouveau DPE attestant des gains en termes de performance énergétique va permettre le déclenchement de lʼaide MaPrimeRénov quel que soit le parcours sélectionné.
On en parle aussi
dans notre blog
Rénover le monde, ça commence chez vous.
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MaPrimeRénov’ n’est pas le seul soutien
financier pour réduire vos frais de rénovation.
Vous pouvez aussi profiter des Certificats
d’économies d’énergie (CEE), de lʼéco-prêt à
taux zéro (prolongé jusquʼen 2027), ainsi que
des aides locales et dʼune TVA à taux réduit
de 5,5%. De plus, certaines municipalités
offrent une exonération totale ou partielle de
la taxe foncière pour encourager les projets
de rénovation énergétique.
Travaux
61 423,50 € TTC
– PAC Air Air
– Ballon thermodynamique
– ISO comble
– ITE
Durée des travaux
~ 15 jours
Économies
+ 81%
Aides (MPR)
59 759 € TTC
Reste à charge
Ambassadeur prise en charge intégrale
72 460 € TTC
Avant
5 410 € à 7 370 € /an
Après
1 070 € à 1 490 € /an
Évolution du DPE