Aides pour Rénovation Énergétique

Les aides


En France, les bâtiments représentent 44% de la consommation d’énergie et 23% des émissions de gaz à effet de serre.

Aussi, la rénovation énergétique des logements est un enjeu écologique majeur pour lutter contre la pollution et le réchauffement climatique. Afin de vous inciter à réaliser des travaux de rénovation énergétique, de nombreuses aides ont été mises en place.

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Tout savoir sur MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov’ a été créée en janvier 2020 en remplacement du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et des aides de l’agence nationale de l’habitat (Anah). Son objectif est de financer vos projets de travaux d’isolation et de changement des équipements de chauffage afin de réduire notre dépendance au gaz et au fioul que nous n’avons pas sur le territoire français au profit des énergies renouvelables et du nucléaire. Cette aide varie en fonction de vos revenus, du nombre de personnes composant votre foyer et de votre zone géographique (Ile-de-France ou autres).

1/ Les travaux de chauffage et/ou eau chaude 

  • Chaudière à granulés/pellets
  • Pompe à chaleur air/eau
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Chauffe-eau solaire individuel
  • Système solaire combiné
  • Poêle à granulés/pellets

 

2/ Les travaux d’isolation

  • Isolation des murs par l’extérieur
  • Isolation des murs par l’intérieur
  • Isolation des rampants de toiture

 

3/ Les travaux de ventilation

  • Système VMC double flux

1/ Être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit il y a plus de 15 ans et y habiter au moins 8 mois par an à titre de résidence principale 

 

Autres cas :

  • Votre maison a été construite il y a au moins 2 ans et elle possède une chaudière au fioul que vous voulez remplacer par un nouvel équipement plus « propre »
 
2/ Réaliser vos travaux par une entreprise reconnue garant de l’environnement (RGE). Chez Homélior, nous travaillons avec des partenaires de confiance qui bénéficient de l’ensemble des certifications nécessaires. 

La prime est attribuée sans condition de revenus. Cependant, plus vos ressources sont importantes, plus le montant de la prime est diminué. 

L’Etat a défini 4 types MaPrimeRénov’ :

  • MaPrimeRénov’ Bleu pour les propriétaires très modestes
  • MaPrimeRénov’ Jaune pour les propriétaires modestes
  • MaPrimeRénov’ Violet pour les propriétaires aux ressources intermédiaires
  • MaPrimeRénov’Rose pour les propriétaires aux ressources supérieures.
 

Les primes varient en fonction :

  • du nombre de personnes composant le ménage
  • du revenu fiscal de référence de votre dernier avis d’imposition
  • de votre lieu d’habitation, l’Ile de France ou autres.
 
Pour tout renseignement, les équipes Homélior se tiennent à votre disposition. 

 

MaPrimeRénov’ : les plafonds de ressources en Ile-de-France

 

Nombre de personnes
du ménage
Ménages très modestes
Bleu
Ménages modestes
Jaune
Ménages intermédiaires
Violet
Ménages très élevés
Rose
1 21 123 € 25 714 € 38 184 € >38 184 €
2 31 003 € 37 739 € 56 130 € >56 130 €
3 37 232 € 45 326 € 67 585 € >67 585 €
4 43 472 € 52 925 € 79 041 € >79 041 €
5 49 736 € 60 546 € 90 496 € >90 496 €
Par personne supplémentaire + 6 253 € + 7 613 € + 11 455 € + 11 455 €

 

MaPrimeRénov’ : les plafonds de ressources hors Ile-de-France

 

Nombre de personnes
du ménage
Ménages très modestes
Bleu
Ménages modestes
Jaune
Ménages intermédiaires
Violet
Ménages très élevés
Rose
1 15 262 € 19 565 € 29 148 € >29 148 €
2 22 320 € 28 614 € 42 848 € >42 848 €
3 26 844 € 34 411 € 51 592 € >51 592 €
4 31 359 € 40 201 € 60 336 € >60 336 €
5 35 894 € 46 015 € 69 081 € >69 081 €
Par personne supplémentaire + 4 526 € + 5 797 € + 8 744 € + 8 744 €

Une fois avoir défini votre couleur en fonction de votre zone géographique, vos revenus et le nombre de personnes composant votre foyer,

voici le barème MaPrimeRénov’ par travaux : 

 

Travaux individuels
(maison individuelle ou logement collectif)
MaPrimeRénov BleuMaPrimeRénov’ JauneMaPrimeRénov’ VioletMaPrimeRénov’
Rose
Pompe à chaleur air-eau (dont PAC Hybride) 5 000 €4 000 €3 000 €
Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique 11 000 €90005000
Chauffe-eau thermodynamique 1 200 €800 €400 €
Chaudière bois automatique (granulés ou plaquettes)11 000 €9 000 €5 000 €
Chaudière manuelle bûches9 000 €7 500 €4 000 €
Poêle à granulés 3 000 €2 500 €1 500 €
Poêle à bûches2 500 €2 000 €1 000 €
Foyer fermé ou insert2 500 €1 500 €800 €
Chauffage solaire (système solaire combiné)11 000 €9 000 €5 000 €
Chauffe-eau solaire4 000 €3 000 €2 000 €
Equipement solaire hybride2 500 €2 000 €1 000 €
Chaudière à gaz haute performance1 200 €800 €X
Dépose cuve à fioul 1 200 €800 €400 €
VMC double flux4 000 €3 000 €2 000 €
Audit énergétique500 €400 €300 €
Forfait rénovation globaleMaPrimeRénov’ SérénitéMaPrimeRénov’ Sérénité7 000 €3 500 €

Selon la nature des travaux, un plafond limite le montant de la prime et un pourcentage d’écrêtement est pris en compte :

  • 90% pour les ménages très modestes (MaPrimeRénov’ Bleu)
  • 75% pour les ménages modestes (MaPrimeRénov’ Jaune)
  • 60% pour les ménages intermédiaires (MaPrimeRénov’ Violet)
  • 40% pour les ménages aux ressources supérieures (MaPrimeRénov’ Rose).

 

Le but est que le cumul des aides ne dépasse pas 100% de la dépense éligible.

MaPrimeRénov’ peut être complétée de bonus dans certains cas :

  • Le bonus « sortie de passoire », c’est-à-dire que vos travaux vous font sortir de l’étiquette énergie F ou G.
  • Le bonus bâtiment basse consommation récompense les travaux qui font atteindre l’étiquette B.
  • Le forfait rénovation globale s’adresse aux ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs dans le but d’inciter à faire des travaux de rénovation énergétique comprenant plusieurs « gestes » (exemple : pompe à chaleur + chauffe-eau solaire individuel).
  • Un forfait assistance à maîtrise d’ouvrage permettant de déléguer le suivi de vos travaux à une entreprise spécialisée.

Pour faire face aux hausses tarifaires de l’énergie et inciter les ménages à passer aux énergies renouvelables et ainsi réduire leurs factures de fioul et de gaz, le dispositif MaPrimeRénov’ a été renforcé. 

 

De nombreuses installations vous permettent d’obtenir 1000 € supplémentaires jusqu’au 31 décembre 2022 :

  • Chaudière à alimentation manuelle ou automatique fonctionnant au bois ou autre biomasse
  • Équipement de production de chauffage fonctionnant à l’énergie solaire thermique
  • Pompe à chaleur air/eau
 

Les conditions d’éligibilité restent identiques à MaPrimeRénov.

MaPrimeRénov’ peut être cumulée avec :

 

  • Les certificats d’économies d’énergie (CEE)
  • L’éco-prêt à taux 0 
  • Des aides locales.

Nous vous accompagnons dans votre démarche de rénovation énergétique de A à Z :

 

 

  • Information sur toutes les aides possibles et les démarches à effectuer pour les obtenir
  • Dépôt de certains dossiers pour vous aider à obtenir des subventions complémentaires
  • MaPrimeRénov’ est directement déduite de votre facture, vous n’aurez pas de grosses sommes d’argent à avancer
  • Vérification de la faisabilité de travaux avec une visite technique gratuite à votre domicile
  • Réalisation de vos travaux avec des partenaires certifiés RGE
  • Vérification de la qualité du chantier garantissant pendant 10 ans les travaux effectués.
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Tout savoir sur les Certificats d’économie d’énergie

Le dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE) a été mis en place par la Loi POPE (loi n°2005-781 du 13/07/2005) selon le principe pollueur/payeur. Tous fournisseurs et distributeurs d’énergie qui polluent doivent vous inciter à réaliser des travaux d’économies d’énergie à défaut de quoi ils devront payer de grosses pénalités. Les CEE représentent les économies d’énergie réalisées chez vous. Chez Homélior, nos partenaires sont TotalEnergies, fournisseur et producteur français privé d'électricité et de gaz et l’ENI gaz & power, fournisseur italien d'électricité et de gaz. En raison de leurs activités et selon des quotas fixés par l’Etat, nos partenaires doivent vous inciter à réaliser des travaux d’économies d’énergie. Cette incitation est faite à travers une prime CEE qui sera immédiatement déduite du montant total de votre devis.

1/ Les travaux de chauffage et/ou eau chaude Homélior

  • Chaudières à granulés
  • Chauffage solaire
  • Pompes à chaleur
  • Poêles à granulés
  • Chauffe-eau solaire
  • Équipements solaires hybrides
  • Chauffe-eau thermodynamique
 

2/ Les travaux d’isolation Homélior

  • Isolation des murs par l’extérieur
  • Isolation des murs par l’intérieur
  • Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles
  • Isolation des combles perdus
  • Isolation d’un plancher bas
 

3/ Les travaux de ventilation Homélior

  • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux 

Le montant de la prime CEE qui vous sera versée correspond aux économies d’énergie réalisées à votre domicile, ces économies d’énergie sont calculées en kWh cumac c’est-à-dire, sur une période donnée et en prenant en compte la perte d’efficacité chaque année du matériel ou de l’isolant installés. 

Ainsi, plus vos travaux permettent de réaliser des économies d’énergie, plus votre prime sera importante.

Le calcul sera réalisé par les experts Homélior selon de nombreux critères qui diffèrent en fonction : 

– des produits installés

– la surface de votre habitation

– la zone climatique

– l’efficacité de votre nouvel équipement (ETAS) …


Votre conseiller Homélior est là pour vous aider dans vos démarches et connaître le montant exact de votre aide. Contactez-nous ! 

  • Pas de conditions de ressources. Tout le monde y a le droit !
  • Réaliser vos travaux par une entreprise reconnue garant de l’environnement (RGE). Respecter les critères de performance demandés par la réglementation.

 

Et d’autres critères peuvent s’appliquer en fonction de la nature des travaux.

La prime CEE est cumulable avec les autres aides de la rénovation énergétique : Ma Prime Rénov, l’éco PTZ et la TVA à taux réduit permettant ainsi de réduire votre facture.

  • Accompagnement de A à Z sur les chantiers éligibles aux certificats d’économie d’énergie (CEE).
  • Constitution d’un dossier complet pour que votre chantier soit éligible à cette aide (contrat, devis, cadre de contribution, note de dimensionnement…) et déduction directement sur votre facture. 
  • Chef de chantier pendant toute la durée des travaux, nous nous assurons également que la réglementation en vigueur a bien été respectée.
  • A la fin du chantier, transmission de l’ensemble des documents nécessaires à la validation de votre dossier (facture, attestation sur l’honneur, procès-verbal de réception …) et nous mandatons des bureaux de contrôle accrédités Cofrac pour qu’ils aillent contrôler aléatoirement une partie de nos chantiers. Sous réserve de la conformité, nous nous chargeons d’envoyer les dossiers au ministère de la transition écologique.
réduction de TVA

Tout savoir sur la TVA réduite à 5,5%


Pour tous vos travaux de rénovation énergétique, le taux habituellement de 20% passe exceptionnellement à 5.5%. Le but est d’inciter tous les propriétaires à réduire leur consommation d’énergie.

1/ Les travaux de chauffage et/ou eau chaude Homélior

  • Chaudières à granulés
  • Chauffage solaire
  • Pompes à chaleur
  • Poêles à granulés
  • Chauffe-eau solaire
  • Équipements solaires hybrides
  • Chauffe-eau thermodynamique
 

2/ Les travaux d’isolation Homélior

  • Isolation des murs par l’extérieur
  • Isolation des murs par l’intérieur
  • Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles
  • Isolation des combles perdus
  • Isolation d’un plancher bas
 

A cela s’ajoute les travaux induits, c’est-à-dire liés aux travaux réalisés et qui figurent sur la même facture. Par exemple :  le déplacement de radiateurs ou encore la dépose de carrelage. 

  • Votre logement doit être achevé depuis plus de 2 ans
  • Résidence principale ou secondaire
  • Propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit
  • Les travaux doivent être réalisés par un professionnel
eco prêt

Tout savoir sur l’éco-prêt à taux 0

Jusqu’au 31 décembre 2023, vous pouvez prétendre à un éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Ce prêt comme son nom l’indique est un prêt à taux d’intérêt nul, c’est-à-dire vous ne payez que le montant de votre facture. Le prêt est à contracter auprès d'une banque conventionnée et les intérêts sont financés par l’Etat. L’objectif est d’encourager l’amélioration de la performance énergétique des logements en France.

1/ Les travaux de chauffage et/ou eau chaude Homélior

  • Chaudières à granulés
  • Chauffage solaire
  • Pompes à chaleur
  • Poêles à granulés
  • Chauffe-eau solaire
  • Équipements solaires hybrides
  • Chauffe-eau thermodynamique
 

2/ Les travaux d’isolation Homélior

  • Isolation des murs par l’extérieur
  • Isolation des murs par l’intérieur
  • Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles
  • Isolation des combles perdus
  • Isolation d’un plancher bas
  • Propriétaire occupant ou bailleur
  • Le logement rénové doit être votre résidence principale et doit avoir été achevé depuis plus de 2 ans
  • Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement)
  • Jusqu’à 15 000 € pour la réalisation d’une seule action parmi la liste des travaux Homélior
  • Jusqu’à 25 000 € pour la réalisation de deux travaux
  • Jusqu’à 30 000 € si vous réalisez trois travaux et avec une performance énergétique globale minimale à atteindre.
  • Jusqu’à 50 000 € pour des travaux qui apportent un gain énergétique minimum de 35 % et permettent de sortir un logement du statut de passoire énergétique.
 
 

Montant prêt maximal par logement

1 action seule

15 000 €

Bouquet de travaux (2 actions)

25 000 €

Bouquet de travaux (3 actions)

30 000 € 

Rénovation globale

50 000 €


La durée de remboursement ne peut pas dépasser 20 ans pour une rénovation globale et 15 ans pour 1 à 3 actions.  

A savoir : vous pouvez réaliser un autre prêt à taux 0 pour un même logement dans les 5 ans suivant l’émission de votre premier prêt à taux 0 si la somme des deux ne dépasse pas les 30 000€.

Auprès d’une banque ayant signé une convention avec l’Etat. Renseignez-vous auprès de votre banque pour commencer. Le versement peut s’effectuer en une ou plusieurs fois sur la base d’un devis d’un professionnel RGE. Ensuite, vous disposez de trois ans pour effectuer les travaux à partir de l’émission de l’offre de prêt. A la fin des travaux, vous devrez remettre à votre banque la facture pour justifier qu’ils ont bien été réalisés.

L’éco prêt est cumulable avec toutes les aides :

  • MaPrimeRénov’
  • Les certificats d’économie d’énergie
  • L’exonération de la taxe foncière
  • Les aides locales
aides - taxe fonciere

Tout savoir sur l’exonération de la taxe foncière

Les travaux de rénovation peuvent aussi vous exonérer partiellement ou totalement de la taxe foncière pendant 3 ans, selon certaines collectivités. Pour en savoir, nous vous conseillons de contacter directement votre mairie.

1/ Les travaux de chauffage et/ou eau chaude 

  • Chaudière à granulés/pellets
  • Pompe à chaleur
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Poêle à granulés/pellets
 

2/ Les travaux d’isolation

  • Isolation des murs par l’extérieur
  • Isolation des murs par l’intérieur
  • Isolation des combles
  • Isolation des rampants
 

3/ Les travaux de ventilation

  • Système VMC double flux 
  • Votre logement doit avoir été achevé avant le 1er janvier 1989
  • Le montant des équipements doit être supérieur à 10 000 € TTC, hors main-d’œuvre au cours de l’année précédant l’application de l’exonération ou au cours des 3 années mais dans ce cas le montant à justifier passe à 15 000€ minimum.

Elle se fait auprès du service des impôt de votre ville avant le 1er janvier sur papier libre avec tous les éléments d’identification des biens, dont la date d’achèvement de votre logement ainsi que les éléments justifiant que vous avez réalisé des travaux de rénovation énergétique (facture acquittée).

L’exonération débute à compter de l’année suivante.

les aides pour rénovation

Tout savoir sur les aides locales

En plus des aides nationales, il existe aussi de nombreuses aides locales pour améliorer la performance énergétique de votre bien. Ces aides ont pour missions d’encourager les économies d’énergie et d’améliorer les performances des logements. Elles peuvent être octroyées par la région, le département et la ville où vous habitez. Ces aides peuvent être versées sous forme de chèques énergie, d’éco-chèques ou encore de subventions.

1/ Les travaux de chauffage et/ou eau chaude 

  • Chaudière à granulés/pellets
  • Pompe à chaleur
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Poêle à granulés/pellets
 

2/ Les travaux d’isolation

  • Isolation des murs par l’extérieur
  • Isolation des murs par l’intérieur
  • Isolation des combles
  • Isolation des rampants
 

3/ Les travaux de ventilation

  • Système VMC double flux
  • Être propriétaire d’une maison d’au moins 200 m²
  • Réaliser un audit énergétique et thermique en amont pour justifier de l’optimisation réalisée après les travaux d’au moins 40%

Ils différent en fonction des départements. Nous vous conseillons de vous adresser directement à la préfecture du lieu où vous habitez.

Ils différent en fonction des villes. Nous vous conseillons de vous adresser directement à votre mairie.